도시정비의 새로운 방식

5-1/ 건축설계7/ 2017127000 권세림

현재 우리나라의 도시정비방식은 소규모 필지의 저층 주거지들을 전면 철거한 후 대규모 아파트 단지를 만드는 것이다. 이러한 정비방식의 이점도 존재하지만 기존의 도시체계를 고려하지 않는 아파트 단지들은 낮은 건폐율과 높은 용적률로 주변을 압도하며, 도시 속의 도시를 만들어낸다.

소규모 필지 저층 주거지(다가구 다세대 주택지)들은 오픈스페이스 부족, 주차공간 부족, 일조, 프라이버시 등 주거지로서 문제점들을 가지고 있으며 정비가 필요한 곳들이다. 이런한 곳들을 대규모 아파트 단지형 정비방식 외에 다르게 정비하는 방식을 찾아보고자 한다. 기존의 방식대로면 아파트 단지로 재개발이 되었을 서울시 재정비 촉진지구 중 한곳을 선정하여 설계를 진행하였다.